家の気密性について、ちょっと驚いたこと

これから家を建てる人は気密性C値というものの簡単な理解をもって、必ずC値について、測定・保証してくれる会社でお願いするのがおすすめです。

多くのハウスメーカーとか工務店では、断熱・気密というように断熱と気密をセットで売り文句にしていますが、よく見ると断熱のことしか書いてなかったりします。

断熱性は、断熱材のスペックを上げたりすることで設計段階で、数値として計算することができます。また断熱性を上げることがハウスメーカーにとって、価格を上げ、販売価格に転嫁することもできます。

反面、気密性はC値という数字で出しますが、これは家を建てた後か建てる途中で測定します。やってみないと結果がわからないことと、気密性向上は価格とは関係ないので、ハウスメーカーにとって保証したくないことだと思います。

実際、私は37件のハウスメーカーでC値について、過去のデータと保証する数値を訊きましたところ、

・データなし：30件

・データあり：7件

という結論でした。

ハウスメーカーからの反応としては、

・C値なんて意味ないですよ

・C値って何ですか？

・社外秘です

C値が低い家だとどういうことが起きるか（前の家のことです）

・隙間風が入る、部分的にカビや結露が起きる

・断熱材を上げても冬寒く、夏熱くなる

・虫やほこりが入ってくる

では、どのくらいC値を目指すべきでしょうか。私が本を読んで理解したことは、

・最低限が1以下：これを超えると計画換気のように空気が循環しないようです。また隙間風が入ってくるかどうか、がこのあたりが1つの目安のようです。

・目標は0.5以下：0.5以下だと、隙間風、計画換気の効果も断熱の効果もでてきます。

私は、C値の目標値を持ってくれる会社さんで建てました。しかし、建てる側としてもC値を下げるべく努力も必要です。

・家の形をできる限り直方体にする（でっぱりなどは気密性を下げる）

・引き違い窓を採用しない（下にレールがあり、隙間が空きやすくなります）

・レンジフードは同時吸排型を採用する

おかげさまで、私の家はC値0.21というとんでもない数字を出してもらえました。

C値に注目したおかげで多くのメリットがありました。

・施工が超丁寧になった。C値はハウスメーカーにとってプレッシャーになるようです

・ほこりが少なく、虫が入ってこなくなった

・家の外からの音がほとんどなく静かになった

海外ではC値を法律で制限しているところがあるようですが、日本ではそのような法律はありません。どうしてかというと、日本の大手ハウスメーカーの中に工法的に気密性がでない会社があるようです。ハウスメーカーからの提案によって、日本の政府はC値の制限を盛り込んでいないのではということです。

私は輸入住宅というアプローチから始めましたので、1つ1つの会社に確認しましたが、もしC値だけに着目してハウスメーカー・工務店探しをするのではあれば、「気密測定技能者従事事業所」のリンクから探してみるのは面白いアプローチだとおもいます。自分で測定していれば、もちろん気密性を重要視しているということですので。

気密測定技能者従事事業所｜一般財団法人 住宅・建築SDGs推進センター